1月21日，北京市统计局发布2025年1-12月北京市房地产市场运行情况。

一、房地产市场建设情况

1-12月，全市房地产开发企业房屋新开工面积1156.6万平方米，同比下降10.1%。其中，住宅新开工面积727.8万平方米，下降4.5%；办公楼35.1万平方米，下降40.2%；商业营业用房58万平方米，下降11.2%。

全市房屋竣工面积1464.8万平方米，同比下降11.4%。其中，住宅竣工面积746.7万平方米，下降18.2%；办公楼53.4万平方米，下降35%；商业营业用房123.8万平方米，开云app官方增长98.3%。

二、房地产市场销售情况

1-12月，全市新建商品房销售面积1041万平方米，同比下降6.9%。其中，住宅销售面积724万平方米，下降7.9%；办公楼54.8万平方米，下降29.6%；商业营业用房58.7万平方米，下降10.2%。

图1　　全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产开发企业到位资金情况

1-12月，全市房地产开发企业本年到位资金4416.1亿元，同比下降2.3%。其中，定金及预收款1786.5亿元，增长0.2%；自筹资金1124.9亿元，下降5.6%;国内贷款624.9亿元，增长2.1%。

图2　　全市房地产开发企业本年到位资金增速

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